Wie melde ich mich zur Sachkundeprüfung Zertifizierter Verwalter an?

Die Anmeldung erfolgt eigenständig bei einer IHK, die die Prüfung anbietet. In der Regel registrierst du dich einmalig im Online-Prüfungsportal der gewählten IHK und meldest dich darüber für einen konkreten Prüfungstermin an. Die Anmeldefrist liegt je nach IHK meist einige Wochen vor dem Termin. Ein Vorbereitungskurs ist nicht vorgeschrieben.

Welche Voraussetzungen brauche ich für die Anmeldung?

Für die Sachkundeprüfung nach §26a WEG gibt es keine formalen Zugangsvoraussetzungen wie eine bestimmte Ausbildung. Jede Person kann sich anmelden. Bestimmte Berufsabschlüsse gelten nach der ZertVerwV als gleichwertig und sind von der Prüfung befreit — diese Personen müssen sich nicht prüfen lassen.

Muss ich mich bei der IHK an meinem Wohnort anmelden?

Nein. Du kannst dich bei jeder IHK in Deutschland anmelden, die die Sachkundeprüfung anbietet — unabhängig von Wohn- oder Geschäftssitz. Termine und Gebühren unterscheiden sich je nach Standort, ein Vergleich lohnt sich.

Anmeldung zur Verwalterprüfung §26a WEG

Q: Kann ich von der Prüfung zurücktreten?

Ein Rücktritt ist je nach IHK möglich. Viele IHKs erstatten bei einem rechtzeitigen Rücktritt nach der Anmeldung einen Teil der Gebühr (häufig 50 %). Bei unentschuldigtem Fehlen wird in der Regel die volle Gebühr fällig. Die genauen Rücktritts- und Erstattungsregeln stehen in der Gebühren- bzw. Prüfungsordnung der jeweiligen IHK.

IHK auswählen, im Prüfungsportal registrieren, Frist und Gebühr beachten — so meldest du dich Schritt für Schritt zur IHK-Sachkundeprüfung zum Zertifizierten Verwalter an.

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Formale Voraussetzungen

1×

Portal-Registrierung

frei

IHK-Wahl

kein

Pflichtkurs

Wer kann sich anmelden?

Die Sachkundeprüfung zum Zertifizierten Verwalter nach §26a WEG hat keine formalen Zugangsvoraussetzungen. Es ist keine bestimmte Ausbildung, kein Mindestalter und keine Berufserfahrung erforderlich. Grundsätzlich kann sich jede Person zur Prüfung anmelden — die Anmeldung erfolgt dabei in Eigenregie bei der gewählten IHK.

Der rechtliche Rahmen ergibt sich aus §26a WEG in Verbindung mit der Zertifizierte-Verwalter-Prüfungsverordnung (ZertVerwV). Die Prüfungsinhalte sind in Anlage 1 der ZertVerwV festgelegt.

Befreiung möglich: Bestimmte Berufsabschlüsse gelten als gleichwertig und sind von der Prüfung befreit — etwa Immobilienkaufleute, geprüfte Immobilienfachwirte oder Volljuristen. Wer befreit ist, darf sich ohne Prüfung als zertifiziert gleichwertig ausweisen. Details findest du auf unserer Seite Befreiung & Gleichstellung.

Anmeldung Schritt für Schritt

1. IHK und Prüfungstermin auswählen

Du bist nicht an die IHK deines Wohnorts gebunden und kannst die Prüfung bei jeder IHK ablegen, die sie anbietet. Termine, Gebühren und freie Plätze unterscheiden sich je Standort — ein Vergleich lohnt sich.
2. Im IHK-Prüfungsportal registrieren

Bei den meisten IHKs ist zunächst eine einmalige Registrierung im Online-Prüfungsportal nötig. Danach stehen dir die Funktionen für die Prüfungsanmeldung zur Verfügung.
3. Zur Prüfung anmelden

Über das Portal meldest du dich für einen konkreten Termin an. Benötigt werden in der Regel persönliche Angaben (Name, Anschrift, Geburtsdatum) und ggf. Angaben zum Unternehmen.
4. Anmeldefrist beachten

Die Anmeldung muss vor Ablauf der Frist eingehen — je nach IHK typischerweise einige Wochen vor dem Prüfungstermin. Die genaue Frist nennt die jeweilige IHK.
5. Prüfungsgebühr bezahlen

Die Gebühr legt jede IHK selbst fest und wird nach der Anmeldung in Rechnung gestellt. Ein Nachweis über einen Vorbereitungskurs ist nicht erforderlich.
6. Einladung und Prüfung

Die IHK lädt zum schriftlichen Termin (90 Minuten) ein; bei Bestehen folgt der mündliche Teil (mindestens 15 Minuten, Schwerpunkt WEG-Recht). Lichtbildausweis nicht vergessen.

Welche Angaben werden benötigt?

Standard

In der Regel erforderlich

Vollständiger Name und Anschrift
Geburtsdatum
E-Mail-Adresse für die Kommunikation
Konto im IHK-Prüfungsportal

IHK-abhängig

Je nach IHK zusätzlich

Angaben zum Unternehmen / zur Tätigkeit
Auswahl Vollprüfung oder nur Wiederholung eines Teils
Hinweise zu Nachteilsausgleich (bei Bedarf)

Wichtig: Die konkreten Anforderungen, Fristen und Gebühren legt jede IHK eigenständig fest. Maßgeblich sind immer die Angaben und die Gebühren- bzw. Prüfungsordnung der IHK, bei der du dich anmeldest.

Gebühren und Rücktritt

Die Prüfungsgebühr setzt jede IHK selbst fest, sodass die Kosten zwischen den Standorten variieren. Für die vollständige Prüfung (schriftlich und mündlich) ist je nach IHK mit einem Betrag im niedrigen bis mittleren dreistelligen Bereich zu rechnen. Eine Übersicht zu Gebühren und Terminen nach Standort findest du auf der Seite IHK-Standorte.

Ein Rücktritt nach der Anmeldung ist je nach IHK möglich. Viele IHKs erstatten bei rechtzeitigem Rücktritt einen Teil der Gebühr (häufig 50 %); bei unentschuldigtem Fehlen wird in der Regel die volle Gebühr fällig. Die genauen Regeln stehen in der Gebühren- bzw. Prüfungsordnung der jeweiligen IHK.

Nach dem Nichtbestehen: Wiederholung

Wer die Prüfung nicht besteht, kann sie wiederholen. Wer nur den mündlichen Teil nicht bestanden hat, muss in der Regel nur diesen Teil erneut ablegen. Einzelheiten zu Fristen und Ablauf der Wiederholung erklären wir auf der Seite Prüfungsablauf.